Motie: Schaarste plan in Stedelijk Woningbouwprogramma

Motie# RG-199/2020, Politieke Markt #594, 2 juli 2020

Naar aanleiding van agendapunt Politieke Markt: Raadvoorstel Woonvisie ‘Thuis in Almere’ 2020 – 2030 (RV-37)

De raad,
gehoord de beraadslaging,
overwegende dat:

• woonruimte in Almere schaars is met als resultaat lange wachttijden voor een sociale huurwoning, beperkt aanbod in vrije sector huur en hoge prijzen voor een koopwoning;
• woningprijzen sneller stijgen dan het beschikbare inkomen;
• het niet meer mogelijk is een huis in Almere te kopen met een gezamenlijk inkomen onder de 65.000 euro;
• grote groepen Almeerders ‘vast’ zitten in hun huidige woonsituatie met alle problemen van dien,

van mening dat:

• de gemeente een sturende rol kan en moet spelen in het beheersen van de schaarste;
• de praktische uitwerking van de Woonvisie 2020-2030 zal worden vastgelegd in het Stedelijk Woningbouwprogramma;
• het van groot belang is om maatregelen te nemen die een eerlijke verdeling van de schaarste bevorderen en de prijsstijgingen van woonruimte in de komende periode drukken door regulering,

draagt het college op:

• zo snel mogelijk met een voorstel te komen voor het Stedelijk Woningbouwprogramma en de Huisvestingsverordenig en deze uiterlijk in december 2020 aan de raad voor te leggen;
• de volgende punten minimaal mee te nemen als mogelijke instrumenten voor de regulering van de schaarste:
  • bewoningsverplichting koopwoningen ter voorkoming van speculatie
  • regulering midden huur – 1 % boven op inflatie per jaar
  • voorrang toewijzing sociale huur als je een woning achter laat in Almere
  • voorrang als je Almeerder bent • loting alleen voor starters – inschrijfduur onder de 4 jaar
  • IBBA met erfpacht
  • kamerverhuur – verbod woningsplitsing voor woningen met een WOZ-waarde onder de 275.000 euro
  • netto afspraken in de prestatieafspraken met Woningbouwcorporaties – verkoop van sociale huurwoningen moet worden gecompenseerd
  • versnellingsplan kantoor transitie naar betaalbare woningen nu Corona een blijvend vraaguitval effect heeft veroorzaakt
• een eigen afweging te maken van mogelijke maatregelen en met een gebalanceerd voorstel te komen,

en gaat over tot de orde van de dag.

Status

• Aangenomen

Voor:

• GroenLinks
• Respect Almere
• AP/OPA
• Leefbaar Almere
• PVV
• PvdA
• Partij voor de Dieren
• SP
• VVD

Tegen:

• CDA
• ChristenUnie
• D66
• NIDA Almere