Amendement: Actualiseren ontwikkelplannen Almere Buiten Centrum

Amendement# RG-307, Politieke Markt #604, 29 oktober 2020

Naar aanleiding van agendapunt Politieke Markt: Raadsvoorstel Toekomstvisie Almere Buiten Centrum 2030: “Almere Buiten Centrum blinkt uit in de kleine dingen” (RV-65)

ONDERGETEKENDE STELT HET VOLGENDE AMENDEMENT VOOR:

De raad van de gemeente Almere in vergadering bijeen

Beslispunt 6 uit het voorgesteld besluit:

1. Kennis te nemen van de toekomstvisie Almere Buiten Centrum 2030: “Almere Buiten Centrum blinkt uit in de kleine dingen” als positionering en richtinggevend toekomstperspectief voor dit gebied.
2. In te stemmen met de 3 kernwaarden die het hart vormen van deze positionering en toekomstvisie:
   1. a. Almere Buiten Centrum blinkt uit in de kleine dingen– comfort, gemak en heel goed dagelijks aanbod;
   2. b. Almere Buiten Centrum geeft je een prettig gevoel – iedereen voelt zich welkom door de fijne omgeving en gemoedelijke sfeer;
   3. c. Almere Buiten Centrum nodigt je uit – er is ruimte voor ondernemerschap, ontwikkeling en groei.
3. In te stemmen met de 4 hoofddoelen:
   1. a. een compacter centrum met een aantrekkelijker en gevarieerder aanbod van functies door verminderen van het aantal m2 detailhandel en toevoeging van meer cultuur- en sociaalmaatschappelijke functies, vrije tijd en wonen;
   2. b. een gezelliger, aantrekkelijker en herkenbaarder centrum door het verbeteren van de uitstraling en het creëren van prettige verblijfsplekken;
   3. c. een beter verbonden centrum met de wijken en de groene omgeving;
   4. d. intensieve samenwerking met de partners van Almere Buiten Centrum onder de noemer: “Ons Buiten Centrum”.
4. In te stemmen met het in overleg met partners opstellen van een integraal gebiedsontwikkelkader voor het hele plangebied van het centrum en deze ter vaststelling aan de raad voor te leggen, ten einde als gemeente richting te kunnen geven, te kunnen faciliteren en toetsen en zo dynamisch mogelijk in te kunnen spelen op initiatieven van de markt.
5. In te stemmen met een door het college uit te voeren onderzoek naar de mogelijkheid om op basis van een exploitatieplan te komen tot kostenverhaal bij particuliere ontwikkelingen door Centrum Almere Buiten als één plangebied aan te merken, waarbij het uitgangspunt is dat wordt ingezet op het realiseren van woningen voor het midden- en hogere segment.
6. Deze visie met de kernwaarden en hoofddoelen te beschouwen als een actualisering van het respectievelijk door de raad op 23 december 2004 vastgestelde Ontwikkelingsplan Centrum Almere Buiten en het op 2 maart 2006 vastgestelde Masterplan Centrum Almere Buiten.

Te wijzigen in:

• (1 t/m 5 ongewijzigd)
• 6. Het college op te dragen om bij het opstellen van een ‘integraal gebiedsontwikkelkader’ de actualisatie mee te nemen van het respectievelijk door de raad op 23 december 2004 vastgestelde Ontwikkelingsplan Centrum Almere Buiten en het op 2 maart 2006 vastgestelde Masterplan Centrum Almere Buiten, met de hierbij horende (lopende) grondexploitatie, en een voorstel voor aanpassing danwel intrekking van deze plannen voor te leggen aan de raad.

Toelichting:

De raad wordt voorgesteld de Toekomstvisie Almere Buiten te beschouwen als een actualisering van twee eerder door de raad vastgestelde plannen, die de basis vormen onder een nog lopende grondexploitatie voor de (her)ontwikkeling van Centrum Almere Buiten (complexnummer invoegen). In de toelichting wordt aangegeven dat deze plannen niet worden ingetrokken, omdat de visie geen ontwikkel(ings)plan is, zoals bedoeld in het IAGO.

De formulering “beschouwen als actualisatie” laat ruimte voor allerlei onduidelijkheid, niet in de laatste plaats voor de raad die geen inzicht wordt geboden in welke opzichten de visie afwijkt van de geldende plannen. Als de visie een (gedeeltelijke) koerswijziging inhoudt ten opzichte van de eerder vastgestelde plannen, maar deze worden niet aangepast of ingetrokken ontstaat bovendien strijdigheid in geldend ruimtelijk beleid.

De indieners vinden dit onwenselijk. Zowel voor de raad als voor andere partijen moet duidelijk zijn tot welke bijstellingen van de (ontwikkel)plannen voor Centrum Almere Buiten deze visie leidt. Inclusief eventuele gevolgen voor de nog lopende grondexploitatie. Aangezien die duidelijkheid bij dit raadsvoorstel niet geboden wordt, vraagt dat om nadere uitwerking in heldere, navolgbare besluitvorming.

Status:

• Aangenomen

Voor:

• PvdA
• AP/OPA
• Leefbaar Almere
• PVV
• PvdD
• Respect! Almere
• SP

Tegen:

• CDA
• ChristenUnie
• D66
• GroenLinks
• NIDA Almere
• VVD