Motie: Zet extra winst op grondverkopen in voor extra betaalbare woningen

Motie# RG-382, Politieke Markt #612, 17 december 2020

Naar aanleiding van agendapunt Politieke Markt: Raadsvoorstel Nota Grondprijsbeleid 2021 (RV-78)

De raad,

gehoord de beraadslaging,

constaterende dat:

• grondprijzen in Almere zijn gekoppeld aan de huizenprijzen (residuele grondprijzen);
• de grondprijs in Almere stijgt omdat de huizenprijzen stijgen;
• de maximale grondprijs voor een betaalbare woning 350 euro per m2 is;
• de grondprijzen in Almere ver boven deze 350 euro per m2 uitstijge;
• de betaalbaarheid van wonen in Almere onder druk staat,

overwegende dat:

• de residuele grondprijsbenadering op dit moment een negatief effect heeft op de betaalbaarheid van wonen in Almere;
• vooral starters en jongeren hierdoor moeite hebben met het vinden van een betaalbare woning;
• de gemeente een andere keuze kan maken ten aanzien van het vaststellen van grondprijzen,

verzoekt het college:

• de raad een plan te presenteren waarin (een deel van) de extra grondopbrengsten (prijspeil 2021 t.o.v. 2020) wordt ingezet om de grondprijs voor starters te verlagen en/of in te zetten voor het realiseren van extra sociale huurwoningen (segmenteringsbuffer);
• de voorwaarden te creëren om ervoor te zorgen dat de betaalbaarheid van de betreffende woningen op lange termijn wordt gewaarborgd,

en gaat over tot de orde van de dag.